2023年年初，自然资源部要求各地建立拟出让地块清单公布制度，各地定期公布未来一段时间拟出让的地块。最近北京供地清单公布的速率有点快，几乎是每两周就公布一批。
今年第八轮拟供应商品住宅用地清单刚刚发布了，共涉及3宗地，土地面积约20公顷，建筑规模约38万平方米，这些地块将于近期供应。
其中，今年到目前为止还没有供地的海淀区，这批清单中终于有地块要供应了。
这个地块为海淀区四季青镇西郊机场周边及沿线（西冉、田村、常青片区）城中村改造项目HD00-1408-0034、0040、0049地块。
它位于四环至五环之间，离四环要更近一些，附近有地铁12号线的四季青桥站。
该地块的区位即便在海淀也算比较好的了，四环路对面就是著名的居住区世纪城，周边的配套也比较齐全，临近的有金四季购物中心、西冉城市生态公园等生活配套设施。
地块规模比较大，为住宅用地加商服用地，总用地面积约8.52万平米，总建筑规模14.26万平米。
今年以来北京就一直没有海淀区的宅地供应，此次为今年以来拟供应的第一个地块。
清单中另外两个地块中，城市副中心03组团部分地块土地一级开发项目FZX-0305-6024地块位于位于通州区梨园镇，五环至六环之间，邻近地铁7号线万盛西站、万盛东站。
该地块为纯住宅地块，用地面积约6.76万平米，建筑规模约13.52万平米，容积率为2。
昌平新城东沙河西岸局部地区土地一级开发项目CP00-0902-0008、0009地块位于昌平区城北街道，北六环外，邻近地铁昌平线昌平东关站。
这个地块也是一个纯住宅地块，用地面积约4.93万平米，建筑规模约9.85万平米，容积率也是2。
本文来自微信公众号“京房字”，作者：京房字，36氪经授权发布。
发布时间：2026-07-07 20:07
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